Cheyne Capital, Avrupa gayrimenkul borç fonu için Abu Dabi Yatırım Otoritesi’nin (ADIA) bir yan kuruluşundan yeni bir yatırım aldı. Londra merkezli hedge fonu, Capital Solutions stratejisi olarak da bilinen Cheyne Real Estate Credit Holdings (CRECH) programı için bu son finansman turunu duyurdu. Bu katkı, ADIA’nın fona olan toplam taahhüdünü 650 milyon £’a (831,3 milyon $) yükseltiyor.
Salı günü yapılan ortak açıklamada ADIA’nın biriminden gelen yatırım miktarı açıklanmadı. Cheyne Capital’in Sermaye Çözümleri stratejisi, sermaye benzeri borç, hibrit kredi ve ticari ipoteğe dayalı menkul kıymetler (CMBS) gibi hizmetleri kapsayan Avrupa gayrimenkulüne yönelik üst düzey kredilere yöneliktir.
Cheyne, öğrenci yurtları, uygun fiyatlı konutlar ve yaşlı yaşam tesisleri de dahil olmak üzere çeşitli konut projelerine yaptığı yatırımlarla konut amaçlı gayrimenkul kredisi alanında aktif bir katılımcı olarak kendini kanıtlamıştır.
Firmanın yatırım stratejisi, küresel faiz oranı artışlarının ticari gayrimenkul değerlemelerini etkilediği ve vadesi gelen kredileri olan borçlular için bir finansman boşluğuna yol açtığı bir dönemde ortaya çıkmıştır. Kredi verenler artık borç tesislerini yenilemeyi kabul etmeden önce ek sermaye enjeksiyonu talep ediyor.
Daha yüksek marjlar sunan bu piyasa koşulları, Körfez’deki yatırımcılar, özellikle de özel kredilerde fırsat arayan devlet varlık fonları için giderek daha cazip hale geldi. Abu Dhabi’nin petrol ihracatından elde edilen fonların yatırımından sorumlu olan ADIA, emirliğin Mubadala ve ADQ’yu da içeren üç egemen varlık fonunun en büyüğüdür.
ADIA daha önce özel kredi de dahil olmak üzere özel piyasalarda büyümeye stratejik olarak odaklandığını belirtmişti. Bu hamle, Mubadala’nın Goldman Sachs ile yakın zamanda yaptığı ve Asya’daki özel kredi işlemlerini hedefleyen 1 milyar dolarlık anlaşmayla uyumlu. Bu arada Goldman Sachs Asset Management, özel kredi portföyünü önümüzdeki beş yıl içinde mevcut 130 milyar dolardan 300 milyar dolara çıkarmayı hedefliyor.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
